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2017注册资产评估师《资产评估》:资源评估(3)

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正文:

  

  评估采矿权的贴现现金流量法的计算公式为:

  式中:P——采矿权价值;

  一一参照的采矿权成交价格;

  ——规模调整系数;

  一一品位调整系数;

  ——价格调整系数;

  ——差异调整系数。

  11、约当投资-贴现现金流量法

  用来评估探矿权价值,为原探矿人与新探矿权人交易提供依据。以原探矿权人分割所得的预期收益现值来确定探矿权的评估价值。

  计算探矿权评估价值 :p=W×Ty/(Tx +Ty)

  注:用贴现法求新探矿权人资产收益现值和投资现值;用重置成本法求原探矿权人的投资现值。

  07年教材例题08年已取消。

  12、重置成本法:注意要扣除技术性贬值。

  13、地勘加和法

  利用地勘收入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值。

  注意:是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法。

  14、地质要素评序法、联合风险勘查协议法和粗估法一般用于低勘查精度阶段采用的一种方法,了解即可。

  
       
       
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