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2017年资产评估师《资产评估》资源资产评估(2)

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正文:

  5.评估林木资产的收益法

  收益法又称收益净现值法,是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益折现为现值,然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。计算公式为:

  式中:P林木资产评估值;

  W销售总收入;

  C木材经营成本;

  F木材经营合理利润;www.zjmxgs.com本文:www.zjmxgs.com网

  S林木资源的再生价值。

  注:与土地的假设开发法和在建工程的形象进度法一个原理。

  

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