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2017年注册会计师《经济法》模拟试题二(5)

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正文:

三、判断题:

39、 不动产权属证书与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书为准。( )

标准答案:错误

解  析:应当以不动产登记簿为准。

40、 建筑物区分所有人在转让其专有部分的所有权时,其他建筑物区分所有权人享有优先购买权。( )

标准答案:错误

解  析:建筑物区分所有权不同于传统的共有制度,其根本属性仍在于单独所有,共有部分及管理权部分均是为区分所有服务的。因此,建筑物区分所有人在转让时,其他建筑物区分所有权人不得享有优先购买权。

41、 自2002年起,国有资产评估项目实行核准制和备案制。凡由国务院批准的涉及国有资产产权变动的重大经济项目,其国有资产评估实行核准制;凡由省级人民政府批准的涉及国有资产产权变动的重大经济项目,其国有资产评估实行备案制。( )

标准答案:错误

42、 A公司向B银行贷款500万元,以其价值100万元的机器设备抵押给B银行。此外,C公司以其房产为A公司的该笔银行贷款提供抵押担保。贷款到期,A公司不能按期偿还,在B银行放弃A公司抵押担保的情况下,应以C公司抵押房产的变现款承担500万元贷款本息的清偿责任。( )

标准答案:错误

解  析:债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

43、 单位专用存款银行卡账户的资金必须由其基本存款账户转账存入。该账户不得办理现金收付业务。( )

标准答案:正确

解  析:本题考核点是专用存款账户的用途。

44、 背书日期是相对应记载事项,背书未记载日期的,视为在汇票到期日前背书。( )

标准答案:正确

解  析:本题考核点是票据背书的形式。背书未记载日期的,视为在汇票到期日前背书。这表明背书未记载背书日期,并不因之无效,而是以法律的补充规定来确定背书日期。

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