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房产税的应纳税额的计算

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正文:房产税的应纳税额的计算(掌握房产税的计税依据;掌握房产税的计算)
房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率
房产税的计算归纳为两种:
(1)从价计征的计算。计算公式为:
应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×1.2%
(2)从租计征的计算。其计算公式:
应纳税额=租金收入×12%
 
例题3:(教材例题)
 
例题4:某企业2006年度将自有一层房屋以总租金20万元的价格出租给某公司作为营业,该企业当年应纳的房产税为(    )。
A.2400元           B.24000元       C.800元       D.8000元
答案:B
解析:20×12%=2.4万元
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